PZ Campus Alexianen Boechout

Revitalisatie hoofdgebouw

De uitdaging: het hoofdgebouw van de Broeders Alexianen opnieuw in ere herstellen, zonder in te boeten aan uitstraling en comfort. In de 19e eeuw werd het hoofdgebouw opgetrokken als tijdloos U-vormig ziekenhuis in rode baksteen met leien daken.

De minderwaardige annexen uit de jaren ’60 en ‘70 werden gesloopt, en ook binnenin bleven enkel de oorspronkelijke muren overeind. Deze komen soms letterlijk bloot te liggen.

Een dubbelhoge ruimte langs de U-vormige gevel zorgt voor overvloedige lichtinval en oriëntatie. De ruimte wordt zo een aangename, inspirerende ontmoetingsplek tussen patiënten, bezoekers en verzorgers. Met zicht op het voorplein, binnenpatio’s en achtertuin.

Het hoofdgebouw krijgt opnieuw een centrale betekenis op de campus. Hier vindt nu het eerste contact met het psychiatrisch ziekenhuis plaats. En dit wordt zeer laagdrempelig georganiseerd. Onthaal, administratie, gesprekslokalen, kloosterverblijf, apotheek, consultaties en personeelsfaciliteiten zijn erin ondergebracht. De vide met centrale trap zorgt voor contact tussen alle diensten.

Politiegebouw De Ligne Brussel

Maximaal hergebruik van een kleine reus

Osar herbestemt samen met B-architecten het De ligne-gebouw van voormalig bankkantoor naar hoofdzetel voor de diverse politiediensten van de zone hoofdstad Brussel en Elsene.

Het De Ligne-gebouw is groot in omvang, maar toont zich klein. De puzzel van zeshoeken in een driehoek op een helling die architect Marcel Lambrichs legde, is een huzarenstuk. Het gebouw verspilt oppervlakte noch bouwhoogte en dit zonder in te boeten op ruimtelijke kwaliteiten zoals uitzicht, overzicht en daglicht. Het maximaal hergebruik van deze bestaande structuur vormt het startpunt van een energiezuinige herinterpretatie die het gebouw bestendigt voor een duurzame toekomst.

Zo maken we de kelder geschikt als parkeergarage en uitvalsbasis voor interventies; 

De bestaande toegangen op drie verschillende niveaus benutten we om de diverse toegangen en stromen te scheiden;

Een nieuwe dakverdieping wordt toegevoegd,  een kroon, ten dienste van de diverse directies,  met daken die tuinen worden en ruimte bieden voor hernieuwbare energie.

Het project wordt voorzien van een nieuwe gevel. Die biedt een hedendaags beeld aan de politie en verbindt oud en nieuw, hoog en laag Brussel. De perfomante gevel combineren we met weelderige groene daktuinen die helpen om binnenstedelijke hittestress te bestrijden, regenwater vast te houden en de biodiversiteit te verhogen.

De publiekstoegang koppelen we aan de historische binnenstad. Toegankelijk en gemoedelijk verbindt een stedelijke, maar ook veilige en kleinschalige lobby de politie met de stad.

Administratief centrum – OPZC Rekem

Hernieuwde omgang met de natuur

Aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen bevindt zich de campus van het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum. Toen het OPZC in de jaren ’70 uit het centrum van Rekem verhuisde naar deze voormalige landbouwerskolonie, gingen de structurerende principes grotendeels verloren. Het nieuwe administratieve gebouw wil hierin een kentering brengen. In plaats van alles zo laag mogelijk te houden, kiezen we voor stapelen en compactheid in een architectuur die zich eenvoudig verhoudt tot de omringende natuur.

We voorzien een compact, duurzaam volume van vijf bouwlagen in houtmassiefbouw dat zich nestelt tegen de bosrand. Elke bouwlaag omvat een cluster van diensten rond een centrale lift- en trappenkern. In de plint komen loket- en vergaderfaciliteiten met ombudsdienst. Compacte vloeren zorgen ervoor dat geen oppervlakte verloren gaat en dat de focus ligt op het landschap rondom. De houten gevelbekleding is afgestemd op het uiterst waardevolle achterliggende natuurgebied.

Nieuwbouwschool Innovathor Genk

Innoveren door inspireren

Jongeren inspireren om een technisch beroep uit te oefenen wordt steeds moeilijker in Europa. Samen met de Stad Genk besloten twee Belgische opleidingsaanbieders om voor de regio Limburg een nieuwe onderwijsfaciliteit te bouwen die als stimulator fungeert én zich profileert als nieuwe benchmark voor Vlaanderen en Europa. De architectuur ervan werd toevertrouwd aan Atelier Kempe Thill en osar. Samen realiseerden we middenin het hightech Thorpark in Genk de nieuwbouwschool Innovathor.

Naast puur functionele ruimtes biedt de nieuwe campus T2 ook plaats aan recreatie, samenkomst en prikkeling. Net die dynamische afwisseling zorgt ervoor dat de school een inspirerende technologielocatie werd die bij jongeren als katalysator werkt voor een innovatieve maakindustrie.

Op vraag van de opdrachtgever streefden we naar een duurzaam gebouw dat een CO2-neutrale en ‘zero-energie’-architectuur ambieert en meteen voldoet aan een ‘BREEAM outstanding’-certificaat. Op zeer korte termijn ontwierpen we daarvoor een compacte structuur die robuust en uiterst flexibel is zodat het gebouw zich makkelijk kan aanpassen aan toekomstige behoeften.

Studentenhuis en koffiebar Antwerpen

Een levendige hoek

Voor GIMV Antwerpen renoveerden we een naburig appartementsgebouw in de Karel Oomsstraat tot studentenhuisvesting. Een tiental studenten verspreid over één -en tweepersoonskamers vinden hier hun stek doorheen het jaar. De plint en gevel van het gebouw komen opnieuw tot leven door het schrijnwerk en een oude garagepoort te vervangen door een fris hekwerk passend bij de voordeur. Hierachter zit de fietsenstalling.

Om te ontspannen kunnen de studenten terecht in de tuin of in de gemeenschappelijke leefruimtes met keuken.

In het gebouw ernaast op de hoek met de Doornelei renoveerden we een leegstaand gelijkvloers tot levendige lunchplek. De plint van dit appartementsgebouw uit de jaren ’30 ‘Résidence Estoril’ krijgt opnieuw een levendige activiteit. Goed voor de omwonenden én de werknemers van GIMV.  

Raamopeningen worden vergroot tot op de stoep. Het aluminium schrijnwerk wordt vervangen door donker schrijnwerk dat verwijst naar het oorspronkelijke stalen schrijnwerk. Langsheen de nieuwe ramen loopt binnen een gebogen tablet waaraan je kan lunchen. In het midden van de ruimte volgt een houten toog met étalagère mee de hoek van het gebouw. Links en rechts van deze toog wordt zo ruimte gelaten voor een grote gezamenlijke eettafel of een zithoek.

Centrum Turnova Turnhout

Een stad maak je niet alleen

Turnova doet de voormalige Brepols-site in het hart van Turnhout herleven. Wonen, winkelen, cultuur en horeca zitten er verweven rond een autoloze, publieke ruimte van pleinen en doorsteken. De integratie van nieuwbouw in een historisch stukje stad vormt hier de uitdaging.

Een nieuw stadsdeel maak je niet alleen. Het masterplan samen met de reconversie van de drukkerij naar een academie is van WIT-architecten. B-architecten tekende het winkelcentrum, de toren, een aantal woongebouwen en theater 1900. Lens-ass stond in voor het hotel. Omgeving tekende de publieke ruimte.

Osar coördineerde het geheel en nam een deel van de private en sociale huisvesting voor haar rekening. Daarnaast stonden we in voor de technische uitwerking en supervisie over de uitvoering van het volledige project behalve de academie.

Het volledige binnengebied wordt opgedeeld in verschillende kwartieren en kavels met elk een eigen programma en identiteit. Tussen het winkelcentrum en de academie wordt een grote variatie aan woongebouwen ingepast. Zo organiseren we 3 aftrappende volumes met ruime zuid gerichte terrassen. Sociale appartementen staan ernaast in een lichter genuanceerde baksteenarchitectuur met uitpandige terrassen.

De toren vormt het gezicht naar de buitenwereld in een grid van beton en glas. Andere kavels zijn uitgevoerd in een gevarieerde baksteenarchitectuur die aansluit bij het historisch en industrieel karakter van de voormalige drukkerijsite.

Kantoor osar

Spinnend, als een kat op het dak

12 hoog boven de stad, daar werken wij. Een weids zicht op Antwerpen doet dienst als back-drop. Boerentoren, Kathedraal, Provinciehuis en Middelheimpark liggen schijnbaar binnen handbereik. Dit uitzicht bepaalt meteen ook de indeling van de twaalfde verdieping : een open plan met een breed zicht, van gevel naar gevel, over de hoek. Halfhoge kasten, rekken en gordijnen zorgen voor de nodige privacy zonder het overzicht te verliezen. Dit plan weerspiegelt ook de osar-levenswijze. Dat is er één van openheid en samenwerking.

Technieken en akoestisch materiaal zijn weggewerkt in vloer en lambrisering. Hierdoor blijft het betonnen, doorleefde plafond in het zicht. De wanden worden ton-sur-ton afgewerkt zodat het geheel uitermate rustig oogt. Wabi-sabi in de wolken.

Op het dak maken we een uitbouw die aansluit op de bestaande boog. Een gebogen CLT constructie rust er op een fijn stalen dragend schrijnwerk met ingewerkte zitbank. Twee spitse uitlopers verbinden de boog met het omliggende dakterras.

Hier eten, overleggen en feesten we. Of we turen in de verte op de brede buitentrap, die dienst doet als picknickplek of podium, als een kat op het dak.